A assessoria tributária para condomínios foca no planejamento e na gestão de tributos específicos, como IPTU, ISS e outros impostos que afetam o condomínio. Nós analisamos as oportunidades de economia fiscal e garantimos o correto cumprimento das obrigações tributárias, evitando problemas legais e ajudando a otimizar os custos.
Os condomínios têm várias obrigações fiscais, como o pagamento de tributos como IPTU, ISS e encargos trabalhistas dos funcionários. Para garantir que todas as obrigações sejam cumpridas corretamente, a assessoria contábil para condomínio da Coan oferece suporte completo, desde o cálculo e pagamento de impostos até a emissão de guias e declarações.
Os principais documentos incluem: balancetes mensais, notas fiscais e recibos de despesas, extratos bancários, contratos de prestadores de serviços, folha de pagamento dos funcionários, além das atas das assembleias. Esses documentos são essenciais para a prestação de contas e devem ser guardados por um período adequado.
O valor da cota condominial é definido com base no orçamento anual do condomínio, que inclui todas as despesas operacionais, como salários dos funcionários, manutenções, contas de água, luz, limpeza e segurança. Além disso, deve-se considerar a criação de uma reserva para imprevistos e despesas sazonais. O valor precisa ser aprovado em assembleia.